台北市信義區 辦公商業大樓 環球世貿大樓,商辦,5車位,信義路五段150巷2號17樓-1

最近更新:2019-08-18 16:23:20
華澤宇「利率1.44、額度8成」房貸 的物件共 452
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  • 法拍價 : 1.2408 (約 60.57 萬/坪)
  • 物件編號:台北97995聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):信義路五段150巷2號17樓-1 + 17樓-3(2戶門牌)
  • 面積:建物:677.26㎡ (約204.87坪)土地:72.06㎡ (約21.8坪) 參考資料
  • 單價:18.32 萬/㎡ (約 60.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 17

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:24 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:信義路五段150巷2號17樓-1 + 17樓-3(2戶門牌)
    ◆主建物坪數:89.75坪 
    ◆附屬坪數:16.36坪 
    ◆公設坪數:45.86坪 
    ◆車位坪數:52.9坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:21.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層17樓/總樓層22樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ※注意:2戶門牌

    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎近捷運象山站,交通便利
    ◎高樓層,面向101帝王景觀,視野開闊
    ◎鋼骨SRC建造,玻璃帷幕加上挑高門廳,氣派有質感
    ◎含5個車位
    ◎【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
    1‧146及168建號建物現由第三人千億兀岩生物科技股份有限公司承租使用,租期自民國(下同)107年7月1日起至109年6月30日止,每月租金新臺幣(下同)10萬5,500元。168建號建物為地下3層停車位編號43號,基於安全考量,與地下3層停車位編號20號對調使用。因上開租約係於法務部行政執行署臺北分署囑託機關查封登記(查封登記日:105年12月13日)後始簽訂,依強制執行法第113條準用第52條第2項規定,上開租賃行為有礙執行效果,對於債權人不生效力,故拍定後依現況點交。
    2‧148建號建物現由第三人美商溫瑞爾股份有限公司台灣分公司承租使用(與169建號建物之停車位編號45號及72號一併承租),租期自107年7月9日起至109年7月8日止,每月租金15萬2,685元,因上開租約係於法務部行政執行署臺北分署囑託機關查封登記(查封登記日:105年12月13日)後始簽訂,依強制執行法第113條準用第52條第2項規定,上開租賃行為有礙執行效果,對於債權人不生效力,故拍定後依現況點交。
    3‧169建號建物為地下4層停車位編號45號、72號及80號,其中停車位編號45號及72號現由第三人美商溫瑞爾股份有限公司台灣分公司承租使用(與148建號建物一併承租),租期自107年7月9日起至109年7月8日止,每月租金15萬2,685元;另停車位編號80號現由第三人玄武室內裝修有限公司承租使用,租期自106年8月1日起至108年7月31日止,每月租金5,000元。因上開租約均係於法務部行政執行署臺北分署囑託機關查封登記(查封登記日:105年12月13日)後始簽訂,依強制執行法第113條準用第52條第2項規定,上開租賃行為有礙執行效果,對於債權人不生效力,故拍定後均依現況點交。
    4‧170建號建物為地下5層停車位編號25號,現由第三人關鍵粒子視覺整合有限公司承租使用,租期自106年1月16日起至108年1月31日止,每月租金5,500元。因上開租約係於法務部行政執行署臺北分署囑託機關查封登記(查封登記日:105年12月13日)後始簽訂,依強制執行法第113條準用第52條第2項規定,上開租賃行為有礙執行效果,對於債權人不生效力,且租期亦已屆至,拍定後依現況點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/18 底標價:12408 萬 (2019年)
    第二拍 未定 底標價:9927 萬 
    第三拍 未定 底標價:7942 萬

     

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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    • Skype:臺灣銀行專約提供300戶
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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