桃園市龍潭區 農地 張宗祖厝,農地,1680坪,金龍段2685地號

最近更新:2019-08-20 09:44:36
華澤宇「利率1.44、額度8成」房貸 的物件共 451
意者請電 (02)2270-0333 / (03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 5,512 (約 3.28 萬/坪)
  • 物件編號:桃園92052乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金龍段2685地號
  • 面積:土地:5556.72㎡ (約1680.91坪) 參考資料
  • 單價:9919.52 元/㎡ (約 3.28 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆坐落地號:金龍段2685地號+2690地號
    ◆土地坪數:1680.9坪 

    * 近金龍路521號旁進入
    *【一般農業區■107年公告現值:5400元/㎡】(重測前:四方林段四方林小段)
    *【法院筆錄】﹝詳見備註﹞
    1‧第2685地號土地據地政人員指界稱其上有桃園縣龍潭區金龍路525、527號建物,屋旁有一大片雜草空地,建物及雜草空地後方有一網室(內有植物)、菜園,網室後防有一長型藍色帆布頂鐵棚架,棚架後方有一無門牌鐵皮建物。2690地號土地據地政人員指界稱其上為一大片草坪,上有座溜滑梯。另據債權人陳報稱該門牌號碼龍潭區金龍路521號建物係張姓宗親之祖厝,龍潭區金龍路525號建物係第三人張順坡所有,占有使用權源均屬借貸,龍潭區金龍路527號建物則為債務人所有。

    2‧本院現場查封履勘時,據在場第三人張OO表示,債務人多年前將第2685、2690地號土地閒置部份無償交給其規劃做休閒農場使用(現已無營業),故其上菜園、網室、棚架、鐵皮屋、溜滑梯等均為其所設置。

    3‧拍賣之土地上之地上物、建物、作物,均非屬本件拍賣標的,其占有使用標的土地法律權源據第三人稱係無償使用借貸,該建物及地上物占用土地之法律關係,由拍定人自理,請應買人注意。

    4‧本件執行標的物土地上之建物、地上物、作物,均不在本拍賣之列,惟如建物與本件拍賣標的土地同屬於一人所有,則依民法第838之1條規定,因強制執行拍賣後,其上建物視為已有地上權之設定,請應買人注意。另建物如非債務人所有,如合乎土地法第104條及民法第426條之2等規定之承租人或地上權人之情形,除其占用範圍有不得分割之情形外,僅就其建築房屋基地範圍內,該承租人或地上權人有優先承購權。惟得否分割,應自行查證解決,請應買人注意。另拍定後如依法准由有優先承買權人承買時,拍定人所繳保證金無息退還,請應買人注意。另如符合租地耕作等相關規定,則承租人有優先承買權,惟主張此權利存在之人需自行提起訴訟確認權利存否及得承買之範圍為何,並待訴訟確定後始核發不動產權利移轉證書,併請應買人注意。

    5‧如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定。

    6‧本件標的土地使用分區為非都市土地,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

    7‧本件2685地號土地係屬農業發展條例第3條之耕地,私法人不得承受應買,但符合該條例第33條但書規定者,不在此限,惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件,與投標書一併投入標軌,否則投標無效。

    8‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/30 底標價:8420 萬    
    第二拍 12/04 底標價:6736 萬 
    第三拍 02/12 底標價:6125 萬  
    第四拍 05/14 底標價:5512 萬

     

    ■ 在地深耕八年,個人己成交三筆上億案件
    ■ 百萬經理人第一名,用心與熱誠為您服務
    ■ 希望幫您找到理想的房地,助您圓夢
    ■ 期待幫您找到高投報物件,讓您投資獲利
    ■ 您是我人生中的貴人,感恩每一次的相遇
    ■ 您的託付,是我的榮幸

     

    投標到交屋﹑全程處理﹑讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩… 
    ■保證產權清楚︰繳清尾款、法院給您產權、不用擔心遇上詐騙集團、一屋兩賣
    精準專業評估、排除瑕疵事故
    ■點交全程負責、保證和諧快速交屋
    ■交易安全、拍後不被騷擾
    ■保證銀行代墊尾款、銀行低利貸款、輕鬆購屋

    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益,是值得您委託的代標公司。


    104法拍屋|全國第一|法拍屋資訊最健全 
    ■規模最大 全國七處分公司,300多位編制人員
    ■歷史最久 75年4月成立迄今,經營全國16家法院拍賣業務
    ■專業最強 全國超過1000場法拍授課專業講習
    ■口碑最好 30多年服務、誠信專業、始終如一
    ■全國唯一 大型貨櫃屋倉庫,保管動產造冊拍賣,是您最佳幫手
    104法拍網股份有限公司,統一編號28306523,交易一律開立發票


    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
    ◆若己經看中了物件,可提前通知,債權人和解,銀行履約保證過戶買賣!
    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    (02)2270-0333 / (03)334-2333 | 0939-888444
    • 聯絡人:華澤宇「利率1.44、額度8成」房貸
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:「優惠利率1.44%、額度8成」房貸
    • 公司名稱:透明房訊.104法拍網
    • Skype:臺灣銀行專約提供300戶
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A

    相關物件//桃園市其他地區